Oportunidade de Investimento no Bairro Auxiliadora - Studio Mobiliado com Alta Rentabilidade Excelente ativo imobiliário em uma das regiões mais nobres e desejadas de Porto Alegre. Localizado no bairro Auxiliadora, este studio de 43 m² é a escolha ideal para investidores que buscam renda passiva imediata (locação tradicional ou plataformas de curta temporada como Airbnb) e forte valorização patrimonial. Por que investir neste imóvel: ? Rentabilidade imediata (Turnkey): Totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos (ar-condicionado split, geladeira e TV). Pronto para anunciar e gerar receita no dia seguinte à compra, sem gastos extras com reformas ou decoração. ? Diferencial competitivo de mercado: Conta com vaga de garagem ? um item raro e altamente valorizado para studios na região, que aumenta o valor do aluguel e reduz a vacância. ? Planta inteligente e funcional: 43 m² bem distribuídos, com dormitório integrado ao living (com divisória de ambiente), cozinha americana, área de serviço integrada e banheiro social. ? Localização estratégica e alta demanda: A poucos passos do Moinhos Shopping e do Zaffari Bordini, com acesso rápido pela Av. Cristóvão Colombo. Região com altíssima procura por executivos, estudantes, profissionais da saúde e turistas. Garanta um imóvel de alta liquidez em um dos metros quadrados mais seguros da capital. Entre em contato para receber uma projeção de rentabilidade e agendar sua visita!